鄧淑玲的生活時報

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租屋族越來越多，在外租房子的你要小心！有房客退租時和房東點交房屋，卻遭房東處處嫌髒、沒清乾淨，甚至硬是稱要請清潔大隊來打掃，並扣押金來抵費用，最後雙方僵持不下，只好報警處理。

有網友在臉書社團「爆料公社」發文說道：「就我們的認知 ，退租當天就是當面點清、雙方確認清潔程度及物品無損壞，我們房屋淨空他退還我們押金！」但租約到期當天，卻遲遲聯絡不到房東，一直到晚上7點多，房東才接電話表示趕不過來，要房客先將房子放著就好。不料，他們8點多開始將行李搬離租屋處時，卻在電梯裡遇到房東，甚至指責他們怎麼還沒離開，也還沒將房子清空，認為他們沒有按照規定走。

除此之外，他們搬離前也盡到打掃義務，房東卻以冰箱門縫沒有恢復到全白狀態等藉口挑毛病，更對他們說：「晚上視線不佳看不清楚，反正也沒清乾淨，就是要請清潔大隊來，再從押金裡扣錢。」相當誇張，最後雙方僵持不下，報警處理。

貼文一出，引來不少網友氣憤直呼「這個房東擺明在刁難」、「說穿了就是要錢」，也有網友看了後心有戚戚焉，建議「租時簽約要記得拍照屋內照」，千萬不要因為遇到惡房東成了冤大頭。

▼房客清掃乾淨向房東點交房屋，卻遭直殺成本房東處處挑毛病，甚至稱要扣押金。（影片擷取自YouTube，如遭移除敬請見諒）



下面附上一則新聞讓大家了解時事

受到地緣政治避險需求影響，國際金價今（2017）年以來上漲逾 17%，不過，台灣銀行發現今年台灣黃金投資呈現兩樣情，黃金存摺買賣量萎縮 2 至 3 成，但現貨則成長 1 成，至於黃金存摺投資減少，分析有3 大原因，除保留現金、部分資金轉往股市之外，還有就是投資人不太了解今年行情，態度轉趨保守所致。

台灣銀行 27 日發售委由中央造幣廠設計、鑄造的「戊戌狗年精鑄生肖銀幣鍍金版」與「金鑽條塊狗年生肖版」，台銀貴金屬部副理楊天立表示，雖然今年銀價上漲，但狗年生肖銀幣售價並沒有調漲，還是跟去年雞年的一樣都是 1980 元。

至於狗年生肖版金鑽條塊，價格會隨金價及新台幣兌美元匯率波動，但因鑄造成本較高，比一般流通版貴一點，以 27 日每台兩 4 萬 8200 多元來說，比平鑄版貴約 60 元左右，主要是生肖版鑄造較困難。不過，就生肖受歡迎的程度來看，狗年僅次於龍年及雞年，加上限量 5 千條，預期進入次級市場，應會受到歡迎。

▲台灣銀行推出狗年生肖銀幣及金鑽條塊，雖然銀價上漲，但銀幣售價與去年相同。（圖／記者顏真真攝 , 2017.09.27）

若就投資來說，楊天立說，生肖銀幣較多人買來送禮或是公司尾牙抽獎，一般紀念幣較不會拿來當投資，多是個人送禮收藏，若真的對貴金屬投資有興趣，建議還是以黃金存摺或是一些流通型產品較適合投資，其中流通型產品中，現貨較適合做所謂避險及防禦性投資，黃金存摺則適合做投資及資產配置風險分散。

不過，楊天立透露，今年台灣黃金投資呈現兩樣情，黃金存摺總量萎縮 2 至 3 成，黃金現貨則是成長 1 成左右。他分析，黃金存摺投資量減的原因，除很多投資人選擇保留現金之外，還有股市上萬點，許多資金流向股市投資，另外就是投資人看不懂今年黃金行情，因此，態度轉趨保守所致。

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